近日通过广州从化市委了解到,面积超过29平方公里的从化温泉养生谷整体规划日前获通过,将由市政府出资打造,目前已投入100万启动资金。该规划位于从化市东北部,良口镇南部,预计总投资6亿多元,目前包括国际会议中心、高级商业服务区、温泉度假区、水疗养生区、穗北旅游中心5个功能区等一批项目已进入招商阶段。广州北部将崛起一个辐射珠三角、港澳台地区甚至日本、韩国等国家的休闲胜地及高档会议商务中心。
提起从化,人们首先想到的就是温泉。但从化温泉的发展在开发之初,由部分单位自行打井自行开采,使用、建设基本处于无序状态,以至于一段时间内,从化温泉是“只见星星,不见月亮”,没有形成上档次的温泉服务产业,欠缺统一、合理和科学的规划指导。
从化市旅游局局长郑俭影介绍说,根据广州总体发展战略规划“北优、南拓、东进、西联”,从化片区因具有良好自然资源,有优势发展旅游业和“三高”农业。上世纪90年代,从化市曾就温泉的开发做过一个规划,时任广州市市长的林树森前来检查工作,提出有更高的规划标准,才能更快发展。
于是,由广州市政府出资,广州市规划局组织,委托广东省城乡规划设计研究院、中科院地理科学与资源研究所对度假区进行了总体规划。在规划过程中,专家们远赴日本及欧洲等地,对该地的温泉发展产业作深入调研,并结合从化温泉的特色,架构出从化温泉养生谷的整体规划。
■链接
上世纪计划经济时代,从化温泉就已开发,但在当时特定的历史条件下,建设模式欠缺统一、合理和科学的规划指导。
流溪温泉养生谷内,除了温泉水由管委会统一供应外,尚未形成完善的高下基础设施管网,多为各个接待单位内部自成系统的给水、排水、排污系统。流溪温泉度假养生谷现有交通借助105国道,内部完善的道路网络未形成,内部道路多为乡道、村道。电力、电信线路均从良口镇接入。
流溪温泉度假养生谷目前仅与周边个别旅游景点有所联合,却未与周边各个景区整体实施联动,没有形成多样化的旅游环线,旅游产品基本属于温泉洗浴加歌舞娱乐形式,从旅游开发长远角度看过于单调。另外,由于旅游意识不强,宣传不力,旅游区至今没有形成统一形象。
近日通过广州从化市委了解到,面积超过29平方公里的从化温泉养生谷整体规划日前获通过,将由市政府出资打造,目前已投入100万启动资金。该规划位于从化市东北部,良口镇南部,预计总投资6亿多元,目前包括国际会议中心、高级商业服务区、温泉度假区、水疗养生区、穗北旅游中心5个功能区等一批项目已进入招商阶段。广州北部将崛起一个辐射珠三角、港澳台地区甚至日本、韩国等国家的休闲胜地及高档会议商务中心。
提起从化,人们首先想到的就是温泉。但从化温泉的发展在开发之初,由部分单位自行打井自行开采,使用、建设基本处于无序状态,以至于一段时间内,从化温泉是“只见星星,不见月亮”,没有形成上档次的温泉服务产业,欠缺统一、合理和科学的规划指导。
从化市旅游局局长郑俭影介绍说,根据广州总体发展战略规划“北优、南拓、东进、西联”,从化片区因具有良好自然资源,有优势发展旅游业和“三高”农业。上世纪90年代,从化市曾就温泉的开发做过一个规划,时任广州市市长的林树森前来检查工作,提出有更高的规划标准,才能更快发展。
于是,由广州市政府出资,广州市规划局组织,委托广东省城乡规划设计研究院、中科院地理科学与资源研究所对度假区进行了总体规划。在规划过程中,专家们远赴日本及欧洲等地,对该地的温泉发展产业作深入调研,并结合从化温泉的特色,架构出从化温泉养生谷的整体规划。
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上世纪计划经济时代,从化温泉就已开发,但在当时特定的历史条件下,建设模式欠缺统一、合理和科学的规划指导。
流溪温泉养生谷内,除了温泉水由管委会统一供应外,尚未形成完善的高下基础设施管网,多为各个接待单位内部自成系统的给水、排水、排污系统。流溪温泉度假养生谷现有交通借助105国道,内部完善的道路网络未形成,内部道路多为乡道、村道。电力、电信线路均从良口镇接入。
流溪温泉度假养生谷目前仅与周边个别旅游景点有所联合,却未与周边各个景区整体实施联动,没有形成多样化的旅游环线,旅游产品基本属于温泉洗浴加歌舞娱乐形式,从旅游开发长远角度看过于单调。另外,由于旅游意识不强,宣传不力,旅游区至今没有形成统一形象。
规划远期将105国道迁出旅游养生谷,将现105国道在养生谷内的路段改为旅游专用道路,也即养生谷内部的一条景观型道路。该道路中间将布置8米宽的绿化带,局部地段改变分隔带形状或缩小尺寸,并配以鲜花和休息座椅。
同时,养生谷内部建立人车完全分离、创造机动车与非机动车分离的交通类型。规划还设计了专用的自行车道和步行道。
另外开辟的高速公路将不仅是广州各地往养生谷的通道,还着眼于增加广州北出口快速通道,加大广州新机场的辐射范围,加快北部山区的经济发展。规划介绍,该高速公路终点确定在始兴县,接乳源——南雄——江西省高速公路。其推荐线路走向为:从化街口——城郊镇——温泉镇———良口镇——吕田镇——新丰县——翁源县——始兴县。该公路在从化境内线路全长69.60公里,在街口、城郊、温泉、流溪温泉、良口、流溪河森林公园、吕田镇等共设7个立体交叉出入口,平均间距为9.94公里。
近期将建设街口——良口镇段,全长约30.7公里。
■专家解读
养生谷大都市的重要配套
“作为现代化大都市,广州需要一个有国际品牌意义的休闲度假胜地和商务会议中心配套。”就广州从化温泉养生谷规划,记者昨日采访了该规划的设计师——广东省城乡规划设计研究院副总规划师李永洁,她认为养生谷规划是广州城市发展需要的一个重要配套。
李永洁说,作为华南地区的中心,广州目前还没有一个上规模、上档次、有国际品牌意义的休闲度假胜地,而现代化大都市应该是具备各方面良好配套设施的。养生谷之所以选在广州北部的从化,其一,据专家考察,从化温泉属碳酸钠旱氡型水质,世界稀有,一直以来在国内外知名度都很高,不过近年来的开发管理处于无序状态,不利于资源的利用。其二,位于广州北部的从化与城市中心联系非常紧密,本身的自然条件相当好。在这里打造养生谷,资源和区位优势均明显。
她表示,水疗养生区是规划中的一个亮点。这次规划对从化温泉的开发并非重复过去那种粗放、简单的“浸泡”温泉的经营,而是希望让人们达到一个“品”温泉的境界。从化温泉水质优良而量不算特别大,也适合采用这种“精品”式的开发。
而另一个亮点国际会议中心,是针对整个广东省目前缺乏一个知名的会议中心的现状而设的